特にこんな方は注意が必要です

• 親から相続した実家の名義変更が終わっていない
• 大磯・湘南エリアの空き家や古い土地を相続した
• 共有名義のまま不動産を放置している
• 別荘・セカンドハウスの相続手続きが進んでいない

📋 死亡診断書をもらう

病院で亡くなった場合は、医師から「死亡診断書」をもらいます。この書類はこのあとの手続きでたくさん使います。必ずコピーを何枚かとっておきましょう。

📋 死亡届を役所に出す

亡くなってから7日以内に、市区町村の役所に「死亡届」を提出します。死亡診断書と1枚の用紙になっているので、右半分に記入して持参します。葬儀社が代わりに出してくれることも多いです。

🏠 葬儀の手配

葬儀社に連絡して、お葬式の日程・場所・内容を決めます。費用は後から請求されるので、内容をしっかり確認しておきましょう。

📋 年金の受給停止手続き

亡くなった方が年金をもらっていた場合、14日以内に年金事務所へ届け出が必要です。手続きをしないと、もらいすぎた年金を返還しなければならなくなります。

📋 遺言書の確認

遺言書があるかどうか確認します。自筆の遺言書が見つかった場合は、勝手に開封してはいけません。家庭裁判所で「検認」という手続きが必要です。

📋 相続人・財産調査

戸籍謄本を集めて相続人を確定し、預貯金・不動産・借金などの財産を調査します。

⚠️ 相続放棄は3ヶ月以内

借金を引き継ぎたくない場合は、 自己のために相続の開始があったことを知った時から3ヶ月以内 に家庭裁判所へ相続放棄の申述が必要です。

📋 遺産分割協議

相続人全員で「誰が何を相続するか」を決め、遺産分割協議書を作成します。

📋 不動産の名義変更（相続登記）

2024年4月から相続登記が義務化されました。 原則として、 「相続の開始」と「不動産の所有権を取得したこと」を知った日から3年以内 に登記申請を行う必要があります。

放置すると過料の対象となる可能性があるため、早めの対応が重要です。

📍 大磯在住の行政書士からひとこと

湘南・大磯エリアでは、「古い土地」「共有名義」「空き家」「別荘地」など、地域特有の相続問題が少なくありません。 相続人同士で話がまとまらず、何年も名義変更されていないケースもあります。 相続登記の義務化により、今後は放置リスクがさらに大きくなるため、早めの整理をおすすめします。

大磯・湘南エリアで相続手続きにお困りの方へ

実家の名義変更、空き家の相続、共有名義の整理など、 湘南エリア特有の不動産相続にも対応しています。

• 相続登記の期限が不安
• 相続人が多く話がまとまらない
• 空き家をどうするか決まっていない
• 何から始めればいいかわからない